Das Mietkosten-Paradox am Freitag.
Ein ruhiger Tag verändert die rechnerischen Kosten der tatsächlich genutzten Fläche – auch wenn die Miete gleich bleibt.
Das Kapitel beschreibt gut besuchte Dienstage und ruhige Freitage. Das Rechenbeispiel geht von 25 Euro Miete pro Quadratmeter und einer Schreibtischbelegung von rund einem Drittel am ruhigsten Tag aus.
Bei 34 % Belegung ergibt die Zuordnung dieser Monatsmiete zur belegten Fläche: 25 € ÷ 0,34 ≈ 74 € pro belegtem Quadratmeter. Das veranschaulicht die Kostenverteilung; es ist weder eine höhere Vertragsmiete noch eine zusätzliche Tagesgebühr.
Für die Praxis heißt das, die gesamte Arbeitswoche und die Gründe für Bürobesuche zu betrachten. Spitzennachfrage, Zusammenarbeit und die Mischung verschiedener Arbeitsbereiche sind entscheidend für die Bewertung des Flächenbedarfs.
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